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익산 부송 아이파크, 익산 ‘교육 1번지’ 영등생활권 아이파크
HDC현대산업개발이 전라북도 익산시 부송동 279 일대에 ‘익산 부송 아이파크’를 내놓는다. 지하 2층~지상 20층, 5개 동, 511가구(전용 84~123㎡) 규모다. 익산시에서도 주거 선호도가 높은 영등생활권에 속하는 게 장점이다.오는 30일 특별공급을 시작으로 다음달 2일 1순위, 3일 2순위 청약을 실시할 예정이다. 당첨자 발표는 다음달 10일이다. 입주 예정 시기는 2026년 12월이다.익산 내에서도 학교와 학원이 밀집한 교육환경을 갖췄다는 평가다. 도보 거리에는 궁동초, 어양중, 부송도서관이 있다. 학원이 밀집한 영등학원가도 가까이 이용할 수 있다. 홈플러스, 롯데마트, CGV 익산, 익산종합병원 등 대형마트와 병원이 인근에 많다.단지 동쪽으로는 89만㎡ 규모의 팔봉근린공원 개발이 예정돼 있다. 공원 안에 조경시설, 휴양시설, 유희시설(놀이터), 운동시설 등이 들어설 계획이다. 이 단지는 익산시에 공급되는 첫 번째 아이파크 아파트다. 특화설계가 집약돼 주거 편의성을 갖춘 아파트로 공급한다는 게 회사측 설명이다.
용인에버랜드역 칸타빌, 용인 ‘반도체 메가 클러스터’ 효과 기대
DW대원은 경기 용인시 처인구 포곡읍에서 ‘용인 에버랜드역 칸타빌’을 분양 중이다. 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 5개 동, 348가구 규모다. 전용 59㎡ 132가구, 74㎡ 62가구, 84㎡ 154가구로 구성된다.남향 위주 단지 배치와 4베이(방 3개와 거실 전면 향 구조) 구조(일부 제외)로 지어진다. 계약금은 5%로 부담이 적다. 중도금 전액 무이자 대출이 가능하다. 전매제한이 6개월이어서 중도금 대출 신청 전인 다음달 24일 이후에는 횟수 제한 없이 전매가 가능하다.인근에 전대·에버랜드역이 있다. 수도권 제2순환고속도로(포곡IC)도 가깝다. 올해 세종~포천 고속도로(안성~구리)가 개통되면 서울까지 20분대로 진입이 가능해진다.처인구는 ‘반도체 메가 클러스터’ 최대 수혜지역으로 꼽힌다. 올해부터 2047년까지 622조원의 민간투자가 진행된다. 총 16개의 팹이 새롭게 들어설 예정이다. 이 주변 지역의 개발 제한도 풀린다. 포곡읍 일대 약 3.9㎢(축구장 약 500개 규모)에 대한 수변구역 해제를 진행 중이다.
김해구산 롯데캐슬, 김해 원도심 경전철역 인근에 롯데캐슬
롯데건설이 다음달 경남 김해시에 ‘김해 구산 롯데캐슬 시그니처’를 공급할 예정이다. 김해시 구산동 593 일대에 지하 2층~지상 29층, 6개 동, 714가구(전용 84㎡)로 지어진다. 전용 84㎡ 단일면적으로 공급된다. 총 5개 타입으로 설계해 선택지를 넓혔다.김해시에서 19년 만에 공급되는 롯데캐슬이다. 2005년 지어진 롯데캐슬 가야1, 2단지가 동상동에서 최고가 아파트로 자리 잡은 만큼 이 단지도 가치가 높을 것이란 예상이다. 구산동 일대는 15년 이상 아파트 비율이 약 80%에 달해 새 아파트의 주목도가 높다고 평가된다. 원도심에 들어서기 때문에 지하철과 학교 등 기존 인프라를 이용하기 편하다. 인근 부산김해경전철 연지공원역을 이용하면 30분대로 부산 사상구, 북구 등으로 이동이 가능하다. 단지 바로 앞에 구산초교가 있다. 도보거리엔 구산중·고가 있다. 홈플러스와 이마트, 신세계백화점 김해점 등 쇼핑 시설도 갖췄다. 김해시는 비규제지역으로 청약통장 가입 기간 6개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상이면 누구나 1순위 청약이 가능하다.
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