서울주택도시공사(SH공사, 사장 김헌동)가 위례신도시 A1-12BL(위례포레샤인 15단지)의 분양원가를 공개한다.
위례신도시는 SH공사와 LH공사가 공동시행자로 개발한 대규모 사업지구로 서울시·성남시·하남시의 경계에 위치하며, A1-12BL은 서울시 송파구 거여동에 자리해 5호선 연계이용이 가능하며 향후 트램이 준공되면 교통접근성이 보다 향상될 것으로 보인다.
위례신도시 A1-12BL은 총 394세대로, 단지 인근에 학교가 인접해있고, 남동 측에 스타필드와 이마트가 위치해 문화생활 및 생활편의 접근성이 우수하며, 주변 녹지가 많아 주거환경이 양호하다.
위례신도시 A1-12BL도 71개 항목으로 정리해 공개하며, 준공내역서도 함께 공개한다.
택지조성원가는 용지비, 조성비, 이주대책비 등 10개 항목으로, 건설원가는 도급내역서에 기반한 공종별 공사비와 간접비 항목을 합하여 61개 항목으로 구분 공개한다.
각 단지의 설계·도급내역서는 우리 공사 누리집(홈페이지)에 공개하며, 분양수익의 사용내역도 동일하게 공개한다.
김헌동 SH공사 사장은 “㎡당 건축원가 2,391천원(평당 800만)으로 서울지역 25평(전용 59㎡) 아파트의 건축원가는 2억 원대로 분석되었다. SH공사는 3억 원대 건물만분양을 꾸준하게 공급할 예정이다.”고 말했다.
한편, SH공사는 오금 공공주택사업을 추진한 결과, 공공주택 자산가치 증가로 당초 계획보다 이익이 대폭 증가한 것으로 나타났다고 전했다.
SH공사는 오금지구 사업 착수 전 사업성 검토 내용과 사업 종료 후 결과를 비교 분석한 결과, 오금지구에서 분양주택 404호, 임대주택 989호 공급 및 택지 5,383㎡(전체면적의 4.2%) 매각을 통해 6,183억 원의 이익을 거둔걸로 나타났다.
SH공사는 앞으로도 개발사업 추진시 시민을 위한 공공자산을 충분히 확보해 공공자산의 가치를 증대할 계획이며 주택사업 또한 건물만 분양하는 사업 중심으로 전환해 추진할 예정이다.
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