[천지일보=이우혁 기자] 올해 1분기 서울지역 원룸 평균 월세가 지난해보다 4.8% 올랐다. 전년도 월셋값 상승폭보다 크게 둔화된 수치다. 다만 전문가들은 ‘전세포비아’가 여전해 월세시장 안정화를 논하기는 이르다고 설명했다.
부동산 정보 플랫폼 ‘다방’을 운영하는 스테이션3는 국토부 실거래가 기준으로 서울 지역 연립·다세대 매물 데이터를 분석했다고 18일 밝혔다.
그 결과 올해 1분기 서울 지역 연립·다세대 주택 중 보증금 1000만 원 기준 원룸(전용 33㎡ 이하)의 평균 월세는 72만 8천원으로 나타났다. 이는 지난해 1분기 평균 월세인 69만 5천원보다 4.8% 상승한 수치다.
다방에 따르면 서울 지역 원룸의 평균 월세는 지난해 1분기부터 4분기까지 69만 5천원, 74만원, 71만 6천원, 72만 8천원으로 상승세를 유지하고 있다.
올해 1분기 월세는 직전 분기보다 소폭 상승했으나, 상승폭은 크게 둔화했다.
구체적으로 지난해 분기별 상승률을 보면 지난해 1~4분기 평균 월세를 전년 같은 기간과 비교한 상승률을 보면 19.7%→27.4%→17.9%→10.7%로 집계됐다. 지난해 2분기 이후 평균 월세 상승폭이 점차 줄어든 셈이다.
특히 올해 1분기 평균 월세는 지난해 1분기(69만 5천원)보다 4.8% 올라 한 자릿수 상승률을 보였다.
장준혁 다방 마케팅실 실장은 “전세포비아 현상의 장기화 등으로 서울 지역 원룸의 평균 월세는 상승세를 유지하고 있지만 상승폭은 점차 둔화하고 있다”라며 “작년 전세 사기 등의 문제로 크게 뛰었던 평균 월세가 점차 누그러지는 듯하나 아직까지 월세 시장 안정화를 논하기는 이르다”고 말했다.
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